Preço de imóvel com apenas 1 quarto está mais caro do que de casas maiores; entenda
Preço médio do m² de apartamento com um só quarto atingiu R$ 10.125 em agosto
A alta nos preços de imóveis tem sido puxada pelos apartamentos com um só dormitório, de acordo com o índice FipeZAP+. O preço médio do m² de um imóvel com apenas um quarto atingiu R$ 10.125 em agosto nas 50 cidades pesquisadas. As informações são do UOL.
O preço médio de venda de apartamentos com um quarto subiu 6,92% em 12 meses até agosto. Durante o período, a inflação acumulada, medida pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), foi de 4,66%. No acumulado no ano, a alta é de 4,08% e também supera a inflação (3,28%).
O aumento no valor é maior do que o registrado em imóveis com mais quartos. No acumulado de 12 meses, o aumento médio foi de 4,75% para apartamentos de dois dormitórios, de 5,42% para aqueles com três e de 4,07% para imóveis com 4 ou mais quartos. A valorização média no preço geral dos imóveis foi de 5,44% em 12 meses.
Esse tipo de moradia tem também preço de metro quadrado mais valorizado. O preço médio do m² de um apartamento com um só quarto (R$ 10.125) é cerca de 30% maior que o do m² de apartamentos com dois quartos (R$ 7.721) e supera o preço médio do m² de unidades com três quartos (R$ 8.301) e com quatro ou mais dormitórios (R$ 9.876).
Em agosto, imóveis com apenas um dormitório puxaram o índice para cima. A alta dos preços médios de venda foi de 0,44%, com aumento expressivo nos imóveis com um quarto (+0,54%), contrastando com a alta de 0,35% no valor de unidades com dois dormitórios.
